リーデンススクエア南大沢

  • 東京都八王子市下柚木三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 12階建 / 234戸 / RC造

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11階 / 90.59㎡の場合

相場
4,115万円
45.4万円/㎡
2,328
3,519
4,711
5,902
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,711万円
38.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
リーデンススクエア南大沢
4,280万円（47.2万円/㎡）/ 11階 / 90.59㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/274,280万円47.2万円11階 90.59㎡ 2LDK+S南西
2025/02/233,780万円39.1万円4階 96.6㎡ 4LDK南西
2024/12/154,898万円56.2万円10階 87.09㎡ 3LDK南西
2024/12/074,200万円40.6万円8階 103.41㎡ 3LDK南東
2024/12/034,998万円57.4万円10階 87.09㎡ 3LDK南西
2024/11/303,980万円43.3万円1階 91.83㎡ 4LDK南西
2024/10/273,980万円41.2万円4階 96.6㎡ 4LDK南西
2024/10/154,380万円47.7万円1階 91.83㎡ 4LDK南西
2024/09/243,990万円41.3万円4階 96.6㎡ 4LDK南西
2024/09/225,280万円41.8万円8階 126.34㎡ 4LDK南西
2024/09/223,380万円39.7万円2階 85.14㎡ 3LDK南東
2024/09/054,280万円44.3万円4階 96.6㎡ 4LDK南西
2024/06/224,980万円39.4万円8階 126.34㎡ 4LDK南西
2024/06/094,980万円39.6万円8階 125.68㎡ 5LDK南西
2024/03/315,380万円50.5万円10階 106.52㎡ 4LDK+WIC南
2024/03/295,380万円50.5万円10階 106.52㎡ 4LDK南西
2024/03/115,580万円52.4万円10階 106.52㎡ 4LDK+WIC南
2024/03/115,580万円52.4万円10階 106.52㎡ 4LDK南西
2024/01/273,700万円42.5万円10階 87.09㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.18万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 4,280万円47.2万円90.59㎡2LDK+S11階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2025/03/27ダイアパレス高尾II
八王子市東浅川町
狭間駅9分 2,690万円39.1万円68.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東2003年244戸RC
2025/06/06グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅15分 5,180万円55.4万円93.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2025/07/08グランシティレイディアントアクアヴィータ
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2025/01/14ル・クール八王子みなみ野
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八王子みなみ野駅3分 5,480万円53.7万円101.98㎡2S6階 / 14階建 南西2004年204戸RC
2024/12/27リンクソシエ南大沢
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南大沢駅19分 3,770万円36.6万円102.96㎡4LDK14階 / 14階建 南西2004年185戸RC
2025/07/08プレセダンヒルズ南大沢
八王子市鑓水二丁目
多摩境駅14分 4,399万円41.9万円104.94㎡4LDK4階 / 14階建 南2004年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.7%上昇、八王子市では5.7%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積80.59㎡〜100.59㎡の平均販売価格
東京都
153.3万円/㎡
前年比+35.7%
八王子市
46.0万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア南大沢
所在地東京都八王子市下柚木三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年月2003年
階数12階建
総戸数234戸
建物構造RC
土地権利所有権

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